Ile trzeba zarabiać, aby dostać kredyt hipoteczny lub inny rodzaj pożyczki, zależy od wielu czynników. Wpływ na decyzję o przyznaniu kredytu ma między innymi wysokość dochodu, staż pracy oraz zdolność kredytowa osoby starającej się o pożyczkę. Banki i instytucje finansowe mają różne wymagania co do minimalnego dochodu potrzebnego do uzyskania kredytu – warto sprawdzić warunki u wybranej przez siebie instytucji przed składaniem wniosku.
Wymagane dochody do uzyskania kredytu
Ile trzeba zarabiać, aby dostać kredyt? To pytanie zadaje sobie wiele osób planujących zakup swojego pierwszego mieszkania czy domu. Wymagane dochody do uzyskania kredytu zależą od wielu czynników i różnią się w zależności od banku oraz rodzaju pożyczki.
Przede wszystkim ważne jest określenie wysokości raty, którą będziemy musieli płacić każdego miesiąca. Bank ocenia naszą zdolność kredytową na podstawie stałych dochodów netto oraz wydatków bieżących takich jak rachunki za media czy wynajem mieszkania.
W przypadku otrzymywania pensji na umowę o pracę wymagana kwota może oscylować między 2 a 3 tysiącami złotych netto miesięcznie. Jednakże jeśli posiadasz dodatkowe źródła przychodu lub masz już ustabilizowaną sytuację finansową to kwota ta może być niższa lub wyższa.
Jeśli natomiast prowadzisz własną działalność gospodarczą albo jesteś freelancerem ubiegającym się o pożyczkę hipoteczną to wymogi będą nieco bardziej restrykcyjne. W takim przypadku konieczna będzie przedstawienie dokumentacji biznesowej potwierdzającej Twoje osiągnięcia finansowe w ostatnim roku obrotowym np.: bilansem firmy, PIT-ami czy zaświadczeniami z Urzędu Skarbowego.
Warto też pamiętać, że wiek klienta również wpływa na możliwość uzyskania kredytu. Wiele banków wymaga od przyszłych pożyczkobiorców ukończenia 18 lub nawet 21 lat. Z drugiej strony jednak osoby w starszym wieku mogą napotkać trudności w otrzymaniu kredytu ze względu na ograniczenie czasowe spłaty pożyczki.
Kolejnym czynnikiem mającym wpływ na zdolność kredytową jest posiadane przez nas zabezpieczenie dla udzielonej nam pożyczki – najczęściej hipoteka bądź poręczyciel. Im wyżej wartość nieruchomości którą planujemy zakupić tym łatwiejsze będzie uzyskanie wysokiego limitu finansowego i niższej raty miesięcznej do spłaty.
Należy także pamiętać, że oprócz stałej pensji oraz dokumentacji biznesowej ważne są również inne czynniki takie jak: stałość pracy (pracujesz dłużej niż rok), brak innych zadłużeń czy odpowiednio duży wkład własny przy zakupie mieszkania/działki/domu.
Podsumowując, aby otrzymać pozytywna decyzję dotycząca przyznania nam kredyt musimy spełnić szereg warunków określanych przez banki i instytucje finansowe. Dlatego przed złożeniem wniosku warto dokładnie przeanalizować naszą sytuację i upewnić się, że jesteśmy w stanie spłacać raty kredytowe bez większych problemów.
Zdolność kredytowa to bardzo ważny aspekt decydujący o tym czy będziemy mogli zakupić wymarzone mieszkanie lub dom. Pamiętajmy jednak, że poza dochodem liczy się wiele innych czynników takich jak wkład własny czy stały charakter pracy – wszystko to ma wpływ na wynikające z tego rachunki do opłacenia każdego miesiąca przez okres kilkudziesięciu lat.
Wezwanie do działania: Sprawdź swoją zdolność kredytową i dowiedz się ile musisz zarabiać, aby otrzymać kredyt. Skorzystaj z narzędzia na stronie https://www.convict.pl/.
Link tagu HTML : Sprawdź swoją zdolność kredytową tutaj
